本人租店面房,房租非要合同一年一签,每年加租怎么办?有没有什么明文规定,太被动了

没有明文规定,合同年限由双方自行协商。一般来说,好门面都是一年一签,房东好看情况涨价;地段差一点的,合同期比较长。如果第二年你不能接受涨租的幅度,就只好放弃续租喽;不过合同上你可以要求如果放弃续租,要房东给你一到三个月搬迁期,这样也许房东到时怕麻烦,不会涨太多。