我个人买首套二手房,请问是先过户还是先办理贷款?

都是同时进行的,但是也是分两种情况的:如果用的商贷,先过户的话可以省掉担保费,流程是没问题的,公积金就是先过户再办按揭的,这个是没的选的 。