父亲以前买的没房产证的门头房,现在给我弄了一个买卖(小店生意),房屋合同是他的名字,他想要把房子

父亲以前买的没房产证的门头房，现在给我弄了一个买卖（小店生意），房屋合同是他的名字，他想要把房子转到我名下，需要什么步骤？是需要他写一份书面文件然后他和母亲在下面一同签字同意给我吗？还是需要公证等。是没有房产证的违规商业房。谁能帮我想想怎么写。属于爸爸把房子送给我，连同这个店

比你有型|2013-08-26 08:06 |来自北京市

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徐平平1

这个还是要自己去多看看比较下，个人喜欢不同啊

2014-11-30 12:29

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房天下知识为您分享了一条干货

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hjp2799

哈哈南通品元装饰是南通本土的装饰企业还不错吧感觉家里有一亲戚在那边装修的说还不错

2014-08-20 03:25

来自北京市

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水晶蓝妹妹

没有房产证违规商业房,本质上是违法的,没有产权,也就不存在过户问题。问题是你想不想把违法建筑变成合法建筑。如果不想的话,把合同过到你名下,去找当时卖房给你们的重新签一下,然后原合同作废。不过提醒你,这种合同一开始就是无效的,只是确认个债权,到时候你可以去找卖房者追偿房款而已。如果想变成合法商业房,那复杂的多,需要让卖房者给你们走完全套规划、建筑、测绘手续,然后才能过户给你们,按照上面的方法直接过户展开

2013-08-26 08:16

来自北京市

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arting123

需要父母和你本人,到公证处办理一个公证,都需要本人到场签字,要做一份赠与公证,拿着公证书,才能到房管局办理过户。

2013-08-26 08:16

来自北京市

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提交成功333

先给你父亲办理房产证,在将房产赠与你,赠与你需要去公证处公证,当然了,也需要你母亲一起去公证处签字(如果属于夫妻共有)。后持你父亲的房产证、赠与公证书等手续,你父亲、母亲和你一起去房屋登记机构办理过户登记手续。你父亲没有房产证是无法办理过户手续的。

2013-08-26 08:16

来自北京市

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