珠海福来家园二手房均价多少钱一平米?

在合同成立并生效,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,若一方违约,未违约方可以要求违约方承担违约责任,违约金按合同中的约定进行确定,可以要求开发商在合同约定的期限内办理房产证,对于退房问题按合同中的约定进行处理,建议双方协商。