这个我刚刚办过,首套房的条件你们是没机会了,即便你们把两套全部卖掉都不行的,银行只能直观的看到你有没有贷款记录,至于你有没有房子他们是不管的,所以无论你怎么操作都至少是二套房,至于你说的垫资的办法也有人想过,不过如果申请购房贷款的话恐怕行不通,因为银行需要购房双方的购房合同,除此以外,银行会在开发商的接受金额(你申请的金额)中暂扣5%(记不清楚具体金额了)作为交房之前购房方的类似于保证金性质的费用 展开
这个我刚刚办过,首套房的条件你们是没机会了,即便你们把两套全部卖掉都不行的,银行只能直观的看到你有没有贷款记录,至于你有没有房子他们是不管的,所以无论你怎么操作都至少是二套房,至于你说的垫资的办法也有人想过,不过如果申请购房贷款的话恐怕行不通,因为银行需要购房双方的购房合同,除此以外,银行会在开发商的接受金额(你申请的金额)中暂扣5%(记不清楚具体金额了)作为交房之前购房方的类似于保证金性质的费用——用于解决购房过程中产生纠纷对购买方进行先行赔付,这当中需要的很多文件在你购房行为结束之后是无法提供的。如果有“能力”的话你可以尝试申请当地其他用途的贷款项目,拿到钱之后转投到你需要的项目当中(这属于非常规操作),之后再慢慢处理银行的贷款。 收起
