佛山叠北村头村小区现在还有房吗,售楼处怎么走,是按揭买的,能用来抵押吗?

有房产证原件而且房款都付清了,,最好还是直接办理过户手续比较安心。因为公证是有时间限制的,一般是3年左右,公证也只能公证给第三方,不可以直接公证给买方的。而且房屋产权人是有权到公证处撤消公证委托的,具有一定的风险性。