只要你们签订了合同,那就需要按照合同的条款执行了,买的时候你就应该估算自己的资金能不能负担首期楼款,而且所有的开发商合同都注明,由于你个人原因,银行不贷款给你,你必须选择一次性付总房款,如不能付款,属于违约责任,需要交付违约金。而且现今楼市不稳定,房产也是属于消费品,没有只涨不跌的房价,房产和汽车、衣服一样,都是消费品,降价你也必须要接受。如果你实在不能交付首期楼款,我给你几点建议:1、找买家替代 展开
只要你们签订了合同,那就需要按照合同的条款执行了,买的时候你就应该估算自己的资金能不能负担首期楼款,而且所有的开发商合同都注明,由于你个人原因,银行不贷款给你,你必须选择一次性付总房款,如不能付款,属于违约责任,需要交付违约金。而且现今楼市不稳定,房产也是属于消费品,没有只涨不跌的房价,房产和汽车、衣服一样,都是消费品,降价你也必须要接受。如果你实在不能交付首期楼款,我给你几点建议:1、找买家替代,把房子卖出去,虽然现在跌价了,但起码你损失的比你违约金少很多。2、换房,和开发商研究,由于你实在不能交付首期,所以向开发商要求更换面积小一点,总价便宜一点的房子,这是最大限度保障你的损失,毕竟房子还是保值的,过几年楼市稳定了你再卖出去。3、退房,不建议你做,毕竟退房是要罚违约金的,如果你资金真的紧张才选择这决定。以上3点建议希望能帮倒你 收起
