不动产登记证明是房产证吗?

不动产登记证明不是房产证,但是地位相当于房产证,不动产证是国土局办法的,也可以证明房子是你的,他的登记比房产证要详细。我觉得不动产证以后会取代房产证吧。现在这2种证都是有效的,有一个就可以了。

其实不动产登记证与房产证的区别并不大,其中最重要也是最明显的一定便是不动产证比房产证产权内容更详细。不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。