商业贷款可不可以转公积金贷款?怎么转?

首先,拿到两证(土地证和房产证),然后去公积金中心办理商转公预审批,并作房产评估,按他们规定提供材料,接着要还清商业贷款余额。房产抵押解压后,把解压后的房产证、还清商业贷款入账证明复印给公积金中心,他们会办理正式审批,到公积金贷款委托银行办理贷款手续。办理完土地和房产的抵押登记后,把它项权证交给银行,就可以等银行放款给你了。