河头源小区住房的维修基金怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?
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买房组合贷款没有比例的规定,完全都是看你公积金能到贷到多少额度决定的。在满足首付标准的前提下,剩余需要贷款的部分先减去公积金可以贷款的额度,剩余的就是商业贷款额度了。组合贷款需要注意以下几点1、组合贷款的贷款年限须符合公积金管理与商业银行的规定,长贷款年限为30年。2、还款公积金贷款部分采取自由还款方式,商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。
2023-01-11 19:36
来自北京市
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没有比例规定,珠海公积金贷款额度有限,个人最高贷款30万,夫妻共同贷款也只有50万,房价又比较高,所以如果你想要单纯考公积金贷款买一套房是比较难的,所以组合贷款其实是作为公积金贷款的一种补充形式存在,你需要贷款的额度先除去可以用公积金贷款的额度,剩下的就全部用商业贷款。比如:你购买的首套房总价是100万,首付最低30万,还需要贷款60万,如果以你个人的名义贷款,就算是最高缴存额度你最高也只能贷款3 展开
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