中山二手房过户流程是什么样的,一定要本人办理吗
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二手房过户基本手续是(含需带证件):签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管 展开
2023-01-11 14:58
来自北京市
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房管局要求夫妻双方到场签字、照相。如果其中一方无法到场的话,解决办法就是无法到场的那个人在自己所在地的公证处做一个委托公证,委托别人办理,然后把公证书快递过来,因为公证的话委托人必须在场,受托人可以不在,然后再办理其他的相关手续,如果还需要别的公证的话就办委托公证的时候就需要办一个可转移的委托书就行。
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