中山二手房过户之后,原业主户口不迁出怎么办
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2023-01-15 10:14
来自北京市
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首先,先和原房主进行协商,如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理,有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题,其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户,也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外,还要专门提交一份书面说明,写明:我已知晓某某某的户口在房子里,并签字。
您好!二手房交易中,有许多需要注意的细节,比如户口等问题,在合同中都需要进行注明,否则日后很可能引起纠纷。如果出现这种情况,需要看《房屋买卖合同》关于不迁走户口如果承担违约责任,可以根据违约情况向原房主主张承担违约责任,必要时可向法院起诉原房产的违约责任。现在应该可以到辖区派出所办理原房主空挂手续,你可以到派出所咨询一下。
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