个人住房担保贷款和抵押贷款有什么区别?

可以过户,按照正常费用收取,具体看房子面积多大?房产证也没有满五年

抵押贷款是把房子抵押给银行,产权证在银行,还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。 担保贷款不用抵押证件,但是会额外产生一个担保费用给担保公司,并且对个人收入,还款信誉方面有要求,具体要求需要询问当地银行/中介==。 当然最主要的区别应该是利率有差别。