中山房屋租赁注意事项有哪些?

卖房者和中介打交道,要自己提前做好功课,对自己要卖出的房产周边环境:区域板块、公共交通、购物便捷、人群素质等亲自有所了解,这样在与中介沟通定价or在各大网站平台自行上传房源或者委托中介上传的时候介绍的信息会更全面,便于房源的快速卖出。关于房价,一定参考周边房价和网站平台上可以查到的本小区真实的已经成交的价格、朝向等具体情况,再参考中介的建议,防止定价过低自己吃亏,或者定价过高房子不好卖出。Ps:学区房或者优质地段、房型周正、精装修等优势房源在与中介沟通时要强调下,这样中介在对外推广房源的时候能快速突出重点。关于房屋的具体情况,满五、满二、是否唯一、是否有抵押等,这些要和中介做真实的沟通,以免未来发生纠纷的责任认定问题,不过中介也会非常注意这些事项的。签合同时候,注意把一些影响交易的事项,列在补充协议上,免得万一自己发生特殊情况下,自己违约。Ps:是否签署独家委托或者授权请自己斟酌好自身情况,是否特别忙需要全权委托,是否完全相信中介。关于经纪人的选择,与门店或线上的经纪人沟通时可以选择有品牌的大型经济公司或者一些大网站平台的有资质认定的小区专家、金牌经纪人,这样的经纪人会在你卖房过程中为你助力很多。 收起

您好,很高兴为您解答侨馨苑小区相关问题。侨馨苑的房子很购买来自住。因为侨馨苑不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。侨馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此侨馨苑购买来是很适合自住的。侨馨苑户型设计合理,采光好,适合居住。侨馨苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。侨馨苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。 收起

下面由中山q房产网给大家介绍房租的一些事项,希望对大家有所帮助。 1、最短的租期是多少,通常是一年,也有半年。考虑自己在这期间有没有可能变动,可以和房东商量。 2、电器,家具一定要在入住前让房东检查调试,有问题马上修理。小区安全也要关注一下。 3、有些小细节可以先要求,如晾衣横杆,饮水机等等最好配齐。有限电视和宽带通常不可少。 4、房租多长时间一付和押金多少都应该在合同里写清楚。收据或发票保留好。 通过以上的细节,希望大家能租到一个好房子,这样就省心放心多了! 收起