学院路59号容积率怎么算,是按揭买的,能用来抵押吗?

您好,很高兴为您解答学院路59号小区相关问题。学院路59号的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与学院路59号项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当学院路59号建筑物层高超过8米,在计算容积率时该学院路59号建筑面积加倍计算。学院路59号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的学院路59号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的学院路59号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,房屋装修注意事项及细节一:地面铺设的大理石,不一定是豪华型的,如果房屋是两层结构的,不建议地面全部铺设豪华大理石,因为豪华大理石的重量是非常重的,虽然可以提升房屋豪华程度,但是却增加了楼板的重量。所以从安全方面考虑,不建议地面全部使用豪华型的大理石铺设地板。 房屋装修注意事项及细节二:房屋的结构不能破坏。在房屋装修注意事项中,它是最重要的一点。房屋在建造的时候,结构已经稳定,如果在装修的时候,强行改造房屋结构,那会减少房屋的寿命。假设有地震或者其他的情况,安全问题是非常严重的,因此房屋装修最好不要改造房屋的结构,以防存在严重的安全隐患。如果一定要改,那么就要考虑承重墙、电线走线等问题,免除后患。 房屋装修注意事项及细节三:卫生间装修注意事项也是需要注意的,因为卫生间是生活中必不可缺的。卫生间装修需要注意防水的问题,这是一个关键的环节。在房屋装修环节中会破坏防水层,因此在装修完成以后,要对卫生间的防水问题进行测试。方法很简单,就是堵住地漏,然后放水,如果出现漏水现象,那么防水工程出现了问题,需要重新做。卫生间防水工作一定要做好,以免在以后给生活带来不便,影响生活的质量。 房屋装修注意事项及细节四:电路系统也是房屋装修事项中非常重要的。电路系统也是会引发安全隐患的,因此在设计电路系统的时候,一定要非常细心。特别是使用电线的质量,不能采用铝线,因为铝线容易发热引发安全问题。为了避免漏电和火灾的安全现象,一定要按照正确的方式安装系统。希望对你有用! 收起

您好,1,阳台上一定预留电源线,如果要吊顶,一定要预埋自动晾衣机胀塞。好多家户想装晾霸自动晾衣机,由于事先没想到,只能留下遗憾。第二,布弱电时考虑家庭音响系统2,布弱电时考虑家庭音响系统3,卫生间座便器是否考虑智能化,涉及到电源线。是否订做淋浴房,考虑到地漏和花洒的安装位置。好多主家看上汇泰龙非标淋浴房,地漏或花洒位置不合理,又是遗憾4,房电源足够多,未来电器多,总的来说,发展的眼光来看待。希望对你有用! 收起