记者感受二手房买卖 中介良莠不齐，通过中介买房如何避坑？

中介的筛选有两个标准，一个是有一定的专业能力，另一个是能站在客户的角度来帮忙客户买房。如何筛选，约看一次房就可以了，好的中介会以你的需求为主来安排看房计划，在看房的过程中，每套房源的优缺点都会指出来，看完之后还会给出有效意见。而不好的中介一般都不会和你沟通看房计划，真正去看房了会发现看的房子和之前的要求匹配度很低，而中介对于每套房的介绍，只有这套房的优点有哪些，房源有多抢手，再不出手就晚了，买到就赚到之类的，更不用说还有很多不职业的中介各种迟到，各种没有预约房东导致看不了房之类的。看了几次房后，觉得有比较靠谱的，就可以坐下来谈中介费了，但这个时候，中介通常会用一次技巧提高中介费。比如说先看房再谈中介费，比如说之后会申请一些折扣等等，这都是正常的，如果对方一直在逃避，不正面回复，就可以考虑接触其他中介了。尽管是我们认真选出来合作的中介，也是要铺垫建立信任和责任感的，不要因为找了中介，就把看房的事完全委托，还是要及时指出中介不好的行为，并可若隐若现的透露你随时可以找其他中介。 收起