宅基地可不可以换商品房 ?

只要你置换的商品房手续齐全,也就是说能够拿到土地证及房产证就可以交易。在很多地方往往会制定地方政策规定在多长时间内不办理产权,不能出售。但最终还是可以办理的

不可以,宅基地不能变更,宅基地是集体所有,商品房的土地是国有,性质不一样。希望对您有所帮助。