申请有限公司需要房屋担保吗?

朋友想申请有限公司，但税务局说需要有不动产做为担保才可以？是这样吗？如果用房产证去做了担保，而公司却因经因不善出现危机，或倒闭，对担保的房屋有没有影响？是些什么样的影响呢？如果经营良好，会有什么影响？请知情人士告知，非常感激！