购买商品房应注意的重点事项是什么?

审查购买商品房的必要准备一、审查房地产开发企业的开发资质二、审查房地产开发企业的经营范围三、审查五证:1、国有土地证书,2、建设用地规划许可证,3、建设工程规划许可证书,4、开工许可证,5、商品房预售许可证书。四、审查所要购买的房屋是否已作抵押。

购买商品房的时候购房人应在售楼场所查看《商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》模板、预售方案、一房一价表等信息。注意自己所购买的楼号和房号是否在预售范围之内,将定金、首付款交付到预售证注明的预售资金监管账户内,之后要完成网上签约并督促开发企业进行合同备案,签约的过程中明确交房的标准和办理房产证的期限、违约金等。