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2023-01-04 18:42
来自北京市
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婚前自己所购房屋,个人出资,属于婚前财产,即使结婚以后,也是个人财产。如果是父母购置给子女的,有证据证明,那也是婚前财产。婚前贷款买的房子,个人还贷,属于个人所有的房产,如果是夫妻共同还贷,另一方只能要求退还共同还贷的男方出资的部份,房子依然属于女方。
房子归个人所有,是属于婚前个人财产婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
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