国民公公王健林说“20年内无法避免一线城市房价上涨”,他的判断正确吗?

您好,很高兴为您解答金鹭银座小区相关问题。金鹭银座是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此金鹭银座本身的卫生环境都十分干净。除此之外,金鹭银座拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个金鹭银座的环境卫生。所以,金鹭银座里面的卫生很干净。若想买金鹭银座,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过金鹭银座作为周边为数不多的新盘,目前19386元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买金鹭银座,可早点购买。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答福润山庄建飞花园四期小区相关问题。福润山庄建飞花园四期自开盘以来就出售了多套房源,受到广大购房者认可,福润山庄建飞花园四期是值得信赖,目前房价呈平稳状态,福润山庄建飞花园四期为39089元/平米,趁早买房是上策,也可以早点入住,福润山庄建飞花园四期地址是(崂山)香港东路87号,要是有疑问,可以直接去了解。福润山庄建飞花园四期的房价是39089元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且福润山庄建飞花园四期地处(崂山)香港东路87号,这里的区位优势也是比较明显,福润山庄建飞花园四期日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答田心新村小区相关问题。田心新村的房子很购买来自住。因为田心新村不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。田心新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此田心新村购买来是很适合自住的。田心新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与田心新村项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当田心新村建筑物层高超过8米,在计算容积率时该田心新村建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

我是土生土长上海人,所以只针对上海房价情况,从高中低三个维度看,北京和深圳情况可能有不同.先说我的观点:2010年后上海好一点的商品房和绝大多数上海人已没有关系.上海房价会继续缓慢而坚定的长期向上。具体来看,高端,上海内环商品房是为了外地高官的子女和外地老板的子女以及外地白领金领准备的,你们自己开动脑筋想一下这批人有多少.所以现在屡屡爆出均价70k的楼盘日光,成交额25亿之类。中端,中环商品房大量被前面十年来上海的外地小白领购买.不一定是眼光长,但时机正好.外地人来上海一有机会一定会不顾一切,集合全家力量先买个小房子安顿下来.2000-2010年这段时间中环房价并未离谱.而这正好变成他们现在置换的最好的资本累积.最近换房,我看到N多对住在100平2房的外地小夫妻,生了2个小孩,再加至少2个老的,要置换更大的三房或四房。而低端,外环商品房,起码我知道的房产中介,就有好多人买了.前几年外环的总价还算低的,100w也可以安家。 收起

回答这个问题我们首先要明白房价并不是一个可以作为一个孤立的元素而存在于这个社会的。房价的变化会导致所有的生活要素的成本跟随变化,就这个是一个前提条件。如果按房价永远涨这个逻辑推下去,我们假设房价涨到80万一平。房租要多少一个月?租房的人要拿多少工资能支持在一个房价80万的城市生活?不要忘了,房价的上涨会全面导致生活成本的上升,因为就是卖煎饼果子的小贩也要租房生活,他的收入必须能支持他在这租房,才能来卖煎饼。同理所有的菜,肉,蛋,禽,水等等生活必须品都会将房价算进去。那要多少工资才能支持一个白领在这里消费?假设一个普通白领的工资一个月十万,什么样的公司会在这样一个城市开展业务?不要说其他城市,就是世界上的顶级大都市也不会要这么高的人力成本了吧。当所有的产业都在这做不下去,转移出去的时候,有什么能继续吸引人口流入?还有谁来支持这80万的房价?所以北上广深的房价一定有个上限,这个上限就是看企业能负担多少的人力成本,当北上广深的人力成本超过纽约伦敦东京的时候,我想不出有什么理由不把公司迁到那些城市去。 收起