亲姐弟之间房产过户,是走赠予还是买卖交的税少?
都是一家人,亲姐弟之间,因为买房的时候弟弟年龄太小,所以房产证上写的是姐姐的名字,现在想过户到弟弟名下,是赠予还是买卖实惠,就是交的税少?
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2023-01-01 13:37
来自北京市
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其实政府规定已经充分考虑了各种情况,不会让你少交,是赠予还是买卖都有各自的优势,关键在于看你的诉求是怎样。如果你以后打算买卖房屋,那就走买卖,如果你房子用来住,那就走赠与。
这涉及到契税、个人所得税、印花税、公证费的综合计算,还是挺复杂的,要根据房屋的具体情况,各地区也略有不同。但在一般情况下,直系亲属之间房屋过户,买卖都比赠与费用更低,原因在于亲属之间买卖房产是可以压低成交价的。
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