商品房没有正式合同,没有备案,可以退房吗

我买的房子是5:5付款的。已经付了50%，交房时再付50%。房子没有备案，也没有正式合同，现在我手里只有一份草签合同复印件，我想退房该怎么做。麻烦各位专家指点迷津。