关于二手房评估价和税费的问题

我在重庆买了套二手房，未满5年，成交价为70万元，银行贷款评估为85万元，税费由我来承担，想请问，缴税时按哪些金额计算？是70万还是85万？还是税务部门会重新评估一个价，评估大约会是多少？ 房子99.6平米，跃层，4楼，清水电梯房，位于重庆渝北区。