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- 1回答 买房遇见霸王条款,现在不退所有钱
- 1回答 离婚协议约定给钱买房,这样的条款有效吗?
- 1回答 其易地产和买房人都不同意补充协议条款 客户的钱如何处理
- 2回答 您好,如果买房交钱无楼收,3年了,有什么制裁开发商的法律条款吗
- 1回答 男友出钱买房写女友名字,分手后房子归谁?问题 and 内容:男友出钱给女友买房并写女友名字,但两人未结婚,分手后该房屋归属权归谁,涉及法律条款请指导。
- 2回答 我正在买房,定金和首付已经付了,正式合同还没有签,只签了认购书,退钱这项条款吗?
- 7回答 买房时交2W购房意向金,其中有五日内转为定金条款,但是交钱时候房产公司没有房屋预售许可证
- 1回答 买房时交2W购房意向金,其中有五日内转为定金条款,但是交钱时候房产公司没有房屋预售许可证
- 1回答 购房合同还没签 付了首付 发现合同有对消费者不利的条款 不想买房 开发商不给退钱怎么办
- 2回答 买房时交2W购房意向金,其中有五日内转为定金条款,但是交钱时候房产公司没有房屋预售许可证
- 1回答 把钱转到父母卡里,还算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:婚后买房写一方名字算共同财产吗"""婚后买房只写一方名字,房子算共同财产吗?问题内容: 婚后买的房子,如果房产证上只写了夫妻一方的名字,这房子到底算不算夫妻共同财产呢?这里有个关键点:要看买房的钱是个人财产还是夫妻共同财产。如果是用夫妻共同财产买的,就算只写一方名字,也属于共同财产。但如果用的是个人财产,那就另当别论了。"""原问题标题:买房交定金后反悔了,定金能退吗"""买房交了定金反悔,定金还能要回来吗?问题内容: 买房时交了定金,后来改变主意不想买了,定金能不能退?这要看情况:如果是买方单方面违约,定金一般不能退;但如果是卖方违约或者房子本身有问题,买方是可以要求退定金的。建议签订定金合同时要仔细阅读条款,最好注明退款条件。"""原问题标题:律图:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分"""婚前买房婚后加名,离婚时房子怎么分?问题内容: 婚前买的房子,婚后加了配偶的名字,离婚时怎么分割?这种情况比较复杂,法院会综合考虑购房款来源、加名原因、婚姻存续时间等因素来判定。一般来说,加名就意味着赠与,离婚时可能会按共同财产分割。但具体分割比例还要看实际情况,建议咨询专业律师。"""原问题标题:华律网:民法典第1063条规定的个人财产包括哪些"""民法典第1063条规定哪些属于个人财产?问题内容: 根据民法典第1063条,个人财产包括:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等。这些财产在婚姻关系存续期间都属于个人所有,不属于夫妻共同财产。
- 2回答 买房交了认筹金,也线上选房了,现在不想要了,钱不给退,怎么办? 1,线上选房签的认购书不完整,只有面积,但是有个线上选房须知,好多条款,我没细看,销售也没讲,就是有一条是选房后就认定认筹金转定金了
- 1回答 婚前男方借钱给女方买房,这笔钱该怎么算?问题内容: 如果婚前男方借钱给女方买房,这笔钱在法律上该怎么处理?是算作借款还是赠与?婚后这笔钱会不会变成共同财产?离婚时这笔钱还能要回来吗?这些问题涉及到《婚姻法》和《合同法》,具体情况要根据借条、转账记录等证据来判断。建议双方在借钱时就明确约定好还款方式和时间,避免日后产生纠纷。"""原问题标题:二手房交易中,卖方违约怎么赔偿"""二手房买卖,卖家反悔了,我能拿到多少赔偿?问题内容: 在二手房交易中,如果卖家违约不卖了,买家有权要求赔偿。根据《合同法》相关规定,买家可以要求卖家双倍返还定金,或者要求赔偿因违约造成的实际损失。具体赔偿金额要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,可以通过法律途径解决。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以保障自身权益。"""原问题标题:买房时遇到开发商延期交房怎么办"""开发商延期交房,业主如何维权?问题内容: 如果买房时遇到开发商延期交房,业主可以根据《合同法》和《商品房买卖合同》的相关条款,要求开发商承担违约责任。常见的维权方式包括:要求开发商支付延期交房违约金、解除合同并要求赔偿损失等。具体维权措施要看合同约定和实际情况。建议业主先与开发商协商,协商不成再通过法律途径解决。同时要注意保留相关证据,如购房合同、催告函等。"""原问题标题:房屋买卖合同中,买方违约怎么处理"""买房人违约不买了,卖家该怎么办?问题内容: 在房屋买卖过程中,如果买家违约不买了,卖家可以根据《合同法》和房屋买卖合同的约定,要求买家承担违约责任。常见的处理方式包括:没收定金、要求支付违约金、要求赔偿实际损失等。具体处理方式要看合同约定和实际损失情况。如果双方协商不成,卖家可以通过法律途径维护自己的权益。建议在签订合同时就明确约定违约责任,以降低交易风险。"""原问题标题:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割"""婚前买房婚后加名,离婚时房子归谁?问题内容: 如果婚前一方买房,婚后加上配偶的名字,这套房子在离婚时如何分割?根据《婚姻法》相关规定,这种情况一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上应该平均分割。但如果能证明婚前购房款是个人财产,或者双方有特别约定,也可以按照出资比例分割。具体分割方式要看实际情况和证据。建议在加名前就明确约定房产份额,避免日后产生纠纷。
- 1回答 婚后一方出钱买房,算夫妻共同财产吗?"""原问题标题:律图 房屋买卖合同中违约金条款的约定"""房屋买卖合同中违约金怎么约定?"""原问题标题:婚后买房,房产证只写一方名字,离婚时如何分割"""婚后买房只写一方名字,离婚怎么分?问题内容: 婚后买的房子,房产证上只写了夫妻一方的名字,离婚时这套房子该怎么分割?是按共同财产平分,还是归登记方所有?这涉及到婚姻法和物权法的相关规定,具体分割方式要看购房资金来源、双方约定等因素。"""原问题标题:我是虚拟助手,请问《民法典》第1062条规定了哪些属于夫妻共同财产"""《民法典》第1062条规定哪些是夫妻共同财产?问题内容: 根据《民法典》第1062条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等,都属于夫妻共同财产。此外,继承或赠与所得的财产,除非有特别约定,否则也视为共同财产。这些财产在离婚时应当依法分割。"""原问题标题:看病治疗的问题"""问题标题:
- 2回答 七八年前买的房,是那种回迁房,一直没办法过户,现在卖方突然反悔了,买房时候钱款都已经交齐,只有剩五万说过户后才交。这么多年了卖方还能付违约金收回房产么,还是我可以要求起码按市场价索赔,还是他只需要用合同规定的两倍索赔就行了,已经交易七八年了还可以用那个违约条款么
- 1回答 开发商逾期办理房产证。购房合同明确规定:1,约定日期起90日内,出卖人交付办理商品转移登记有关文书的,按已付房款总价的万分之一承担违约责任,2,约定日期起90日以后,出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的,按日向买受人支付已交付房价款总价万分之二的违约金。 以上是写在合同里的条款,我买房五年了,开发商才通知可以以办房产证了,但不支付违约金,理由是没钱,承认合同真实有效。类似业主200多户,我们怎样维权?
- 1回答 离婚时能把房子留给孩子吗?问题内容: 在离婚协议中,双方可以约定将房产赠与子女。不过要注意,这种约定需要办理房产过户手续才能真正生效。如果只是协议中约定,而没有实际过户,子女并不能直接获得房产所有权。另外,这种赠与也不能对抗第三方债权人的权利。"""原问题标题:房屋买卖合同中违约金怎么算"""买房违约要赔多少钱?问题内容: 房屋买卖合同中,违约金一般有两种计算方式:一是按合同约定的具体金额;二是按合同总价款的一定比例计算。如果合同没有明确约定,法院会根据实际损失情况来判定。不过要注意,违约金过高或过低,法院都有权进行调整。建议在签订合同时,双方就违约金条款进行充分协商。"""原问题标题:房子70年产权到期后怎么办"""房子70年后还是我的吗?问题内容: 根据《民法典》第359条,住宅建设用地使用权到期后会自动续期。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,70年后房子还是你的,只是可能需要支付一定的续期费用。不过目前具体实施细则还在完善中,建议大家持续关注相关政策的出台。"""原问题标题:房屋租赁合同最长期限是多久"""租房合同最长能签多少年?问题内容: 根据《民法典》第705条规定,房屋租赁合同的最长期限是20年。超过20年的部分无效。不过,租赁期满后双方可以续签合同。需要注意的是,续签的合同也是每次最长20年。如果房东和租客约定了超过20年的租期,超过部分法律是不予保护的。"""原问题标题:首套房贷款利率是多少"""现在买首套房利息要多少?
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