公摊面积的所有权和使用权到底属于谁?

公摊面积既然公摊到每个业主身上了,所有权当然属于所有业主。

公摊面积属于全体业主共同所有,享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。