达美广场容积率怎么算,是多少年产权的?车位咋样?

您好,很高兴为您解答达美广场小区相关问题。达美广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与达美广场项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当达美广场建筑物层高超过8米,在计算容积率时该达美广场建筑面积加倍计算。达美广场是暂无资料暂无资料,位于(秦淮)龙蟠中路311号,规划户数为250户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万科良渚文化村秋荷坊小区相关问题。万科良渚文化村秋荷坊二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.万科良渚文化村秋荷坊房屋所有权证原件;4.网上签约的万科良渚文化村秋荷坊买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交万科良渚文化村秋荷坊交易结算资金托管凭证原件;6万科良渚文化村秋荷坊契税完税或减免税凭证原件;7.万科良渚文化村秋荷坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。万科良渚文化村秋荷坊新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万科良渚文化村秋荷坊契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。万科良渚文化村秋荷坊维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。万科良渚文化村秋荷坊物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答祥辉广场小区相关问题。祥辉广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般祥辉广场多层的公摊为5%-10%,祥辉广场小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,祥辉广场高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥辉广场房子的情况来算一下。首先,祥辉广场财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:祥辉广场不同售价的利润率水平。除了利润率,由于祥辉广场不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看祥辉广场回款速度的要求。基本上来说,祥辉广场最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起