怎么判断火瓦巷26-3号开发商的实力,是按揭买的,能用来抵押吗?

您好,很高兴为您解答火瓦巷26-3号小区相关问题。判断火瓦巷26-3号开发商的实力,1要了解火瓦巷26-3号开发商和项目土地情况;2、要看火瓦巷26-3号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看火瓦巷26-3号开发商以往的业绩;4、火瓦巷26-3号开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看火瓦巷26-3号开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看火瓦巷26-3号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。火瓦巷26-3号是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的火瓦巷26-3号的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的火瓦巷26-3号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答景芳二区小区相关问题。景芳二区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。景芳二区的配套完善,设施齐全,在景芳二区居住是十分安全便捷的。景芳二区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。景芳二区的房子很购买来自住。因为景芳二区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。景芳二区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此景芳二区购买来是很适合自住的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答金道花园小区相关问题。金道花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金道花园多层的公摊为5%-10%,金道花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金道花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金道花园房子的情况来算一下。金道花园现在均价约为27706元/平米,开发商是广州市地下铁道总公司,位于(荔湾)花地大道中金道花园。金道花园位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答万福山庄小区相关问题。万福山庄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万福山庄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万福山庄之前一定要先看五证是否齐全。万福山庄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万福山庄很方便。除此之外,万福山庄周边还有各大购物商场,满足日常所需。万福山庄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全,很适宜居住。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起