劲顺花园新房交易税费怎么算,怎样判断劣势?

您好,很高兴为您解答劲顺花园小区相关问题。劲顺花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。劲顺花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。劲顺花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。劲顺花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。判断劲顺花园的劣势,首先看劲顺花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看劲顺花园的周边治安好不好;最后要看劲顺花园质量是否有问题等。所以建议在选购劲顺花园房屋之前,要对劲顺花园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答广厦天都城天星苑小区相关问题。广厦天都城天星苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般广厦天都城天星苑多层的公摊为5%-10%,广厦天都城天星苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,广厦天都城天星苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广厦天都城天星苑房子的情况来算一下。要判断广厦天都城天星苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、广厦天都城天星苑区域自然环境评估;2、广厦天都城天星苑周边生活环境评估;3、广厦天都城天星苑建筑质量评估;4、广厦天都城天星苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、广厦天都城天星苑室内配套设施、设备评估;6、广厦天都城天星苑物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答银领国际小区相关问题。银领国际房屋维修基金主要有两种算法;1、按照银领国际购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照银领国际建筑面积来算的。银领国际商品住房在销售时,购房者与银领国际售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按银领国际购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。银领国际是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的银领国际的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的银领国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起