老家老房子,外地户口继承,拆迁问题!
你好,我爷爷有二个儿子一个女儿,爷爷跟我爸住,叔叔在家边上建了一个房子,姑姑出嫁了,后来我爸去世了,我和弟弟跟着爷爷生活,户口都上学现在在外地,现在爷爷也去世了,房子在老家,房产证上是爷爷的名字,现在房子在老家比较老,可不可以修一下,那修好之后,如果折迁的话。我们会有什么补偿,房产证上的名字有必要改成我们兄弟的名吗?
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1 先确认老家的房子产权,是你爷爷所有,还是和你父亲共同所有? 如果是爷爷所有 则法律意义上 你和叔叔 姑姑 分成3份 各一份,如果是爷爷和 你父亲共同所有 则分成6份 你叔叔姑姑各1份 你4份.但是有些地方风俗 出嫁姑姑不能分遗产 所以关键还是多沟通 看看他们的看法遗产分割 和叔叔姑姑商量下 不动产不能分割 所以你需要估计后用现金部分买断叔叔和姑姑的份额 然后去房地产交易中心去变更产权,变更后在 展开
1 先确认老家的房子产权,是你爷爷所有,还是和你父亲共同所有? 如果是爷爷所有 则法律意义上 你和叔叔 姑姑 分成3份 各一份,如果是爷爷和 你父亲共同所有 则分成6份 你叔叔姑姑各1份 你4份.但是有些地方风俗 出嫁姑姑不能分遗产 所以关键还是多沟通 看看他们的看法遗产分割 和叔叔姑姑商量下 不动产不能分割 所以你需要估计后用现金部分买断叔叔和姑姑的份额 然后去房地产交易中心去变更产权,变更后在 展开
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