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2022-12-10 14:07
来自北京市
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按照规定个人出租房屋是要交纳增值税的,但是现在租房这块税征收任务繁重、税法部门监管人力不够。现状是大多数都没交纳。如果是小区房的房东出租,建议主动去报税,做一个合法的公民哟!
个人出租不动产(不含住房)按照5%的征收率计算增值税应纳税额,向不动产所在地主管税务机关申报纳税;个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额,也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
个人出租住房的,应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%;出租非住房,应纳增值税税款=含税销售额÷(1+5%)×5%。
小规模纳税人即单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算增值税应纳税额,个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额。
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