租房怎么确定房东身份?

您好,很高兴为您解答狗耳巷小区小区相关问题。公积金贷款购买狗耳巷小区房屋条件包含:1、借款人要有狗耳巷小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买狗耳巷小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买狗耳巷小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。狗耳巷小区是由专业的施工单位负责的,因此狗耳巷小区的施工质量是有保障的。并且狗耳巷小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,狗耳巷小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个狗耳巷小区的质量都是有保障的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答广百新翼大厦小区相关问题。判断广百新翼大厦开发商的实力,1要了解广百新翼大厦开发商和项目土地情况;2、要看广百新翼大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广百新翼大厦开发商以往的业绩;4、广百新翼大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看广百新翼大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看广百新翼大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。广百新翼大厦占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且广百新翼大厦地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买广百新翼大厦的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答美致生活广场小区相关问题。购买美致生活广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美致生活广场的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购美致生活广场房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与美致生活广场卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明美致生活广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。美致生活广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。美致生活广场契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。美致生活广场维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。美致生活广场物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起