深圳从哪些方面评估首座的优劣,住房的维修基金怎么算?

您好,很高兴为您解答首座小区相关问题。要判断首座的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、首座区域自然环境评估;2、首座周边生活环境评估;3、首座建筑质量评估;4、首座室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、首座室内配套设施、设备评估;6、首座物业管理服务质量评估。首座房屋维修基金主要有两种算法;1、按照首座购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照首座建筑面积来算的。首座商品住房在销售时,购房者与首座售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按首座购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起