写字楼出租网站信息在哪找,写字楼出租注意事项有那些?

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您好,很高兴为您解答天河小区小区相关问题。若想买天河小区,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过天河小区作为周边为数不多的新盘,目前11859元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买天河小区,可早点购买。天河小区的房价是11859元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且天河小区地处南镇大街查看周边地图,这里的区位优势也是比较明显,天河小区日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

租赁过程中,有一些问题值得关注。 1.写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。 2.在写字楼租赁交易过程中,物业管理费是除租金之外最重要的一项费用,因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。 3.租赁涉外写字楼需留意租赁对象上有何特别之处。 4.写字楼交付形态大都是毛坯房,当然有些会有简单的吊顶、地板等装修,但绝大多数租户均会对其进行再次装修。 5.其他须注意的问题有:营业执照问题 收起

需要注意的地方 1.免租期:写字楼的免租期一般毛坯的交楼标准是15-30天,而带装修的则是3-7天时间,有的业主不给免租期,有的给两个月,这还是要视乎业主而定 2.约定好一些费用付款方式。租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式,应在合同中明确承租房屋所产生的费用,并确定承担方。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+首个月的租金的费用。 3.有关定金的约定。定金交付使用,有很多情况不允许您直接签订合同,下定金则是好的折衷方法,一般定金下了以后,业主反悔的话需要双倍返还的。 4.看出租方出租房屋的合法性。例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。 收起