广州公园路小区公共区域管理完善吗,绿化率怎样?楼栋间距够大吗?
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您好,很高兴为您解答摄山星城齐东苑小区相关问题。买摄山星城齐东苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的摄山星城齐东苑房屋户型,价格与面积。3、算清购买摄山星城齐东苑房子时的各项税费4、仔细考量摄山星城齐东苑物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好摄山星城齐东苑房屋装修及维修费用预算。判断摄山星城齐东苑的劣势,首先看 展开
2022-12-09 13:17
来自北京市
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您好,很高兴为您解答公园路小区相关问题。公园路是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对公园路的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对公园路的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在公园路居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。公园路是由专业的建筑设计公司负责的,整体公园路规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,公园路的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的 展开
杭州全市均价现在卖32326元/m2,金泊林公寓33566元/m2,小区和全市房价比差值为:1240元/m2,房价比全市房价要高。江干的均价为:40687元/m2,房价比区域房价要便宜。九堡商圈参考价为33594元/m2,和周边商圈的小区相比较低。
金泊林公寓买房参考均价:33566元/平米。小区详细地址在江干九堡商业圈,兴安支路与仁爱路交界处。小区附近学校有:杭州师范大学东城小学(科苑校区)、杭州师范大学东城小学(艺苑校区)、杭州市东城第二实验学校(小学部)、杭州师范大学东城中学、杭州市东城第二实验学校(初中部)。
青岛公积金贷款贷款额度:住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。主要依据以下条件:贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值,以1万元为起点,按5000元的整数倍确定(借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准,贷款额度可合并计算):
总结一下,1、贷款比例新房不高于总房价的70%;二手房不高于总房价的60%;2、贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×30%×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×30%×12×额度计算年限;3、公积金账户余额*15;4、新房最高贷款60万,二手房最高贷款35万。以上4项取最低值。
1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件首次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为60万元;首次贷款购买二手房的,贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为50万元;二次贷款购买二手房的,贷款最高额度为30万元。2、借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的,贷款额度不超过最高贷款额度的60%首次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的,贷款额度最 展开
按还贷能力计算的贷款额度 计算公式为:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限1、公式中的“还贷能力系数”为30%;2、公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁),额度计算年限最长不超过30年。
按规定比例计算的贷款额度1、购买新建住房的,贷款额度不超过房屋总价款(不含配套费、装修费等)的70%(即首付款比例不低于房屋总价款的30%)。2、购买二手房的,贷款最高额度不超过房屋总价款的60%(房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的40%;10年以上〈不含10年〉房龄,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%)。二手房的房屋总价款,应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估 展开
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