尧林仙居如何去看房,容积率怎么算?

您好,很高兴为您解答尧林仙居小区相关问题。怎么去尧林仙居看房,首先可以通过拨打尧林仙居售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去尧林仙居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询尧林仙居代理销售人员咨询。尧林仙居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尧林仙居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当尧林仙居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该尧林仙居建筑面积加倍计算。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

目前,以下这些情况下买房人可以退掉已购房屋:一、延迟交付房屋一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、开发商缺“证”,导致合同无效目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。三、开发商没经购房人同意变更设计发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。希望能帮到你。 收起

杭州房价从3万跌到5000当然不可能,不大涨就去灵隐寺烧香拜佛了。杭州的限购政策也算比较严格了,外地人在杭州买房有社保要求,而且新房买房还要摇号。随着杭州的地位不断提升,基础设施建设不断完善,越来越多的人来到杭州工作和生活,买房的需求是一直都在的。杭州限购政策,拦截了一批有钱没资格买房的人,高房价让有资格缺钱买房的人观望。如果房价下跌一丢丢,观望的人肯定会开始购买,买的人多了,房价肯定又会上涨。如果市场行情不好,下跌过多,限购政策只要稍微的松动(如:取消摇号,减少社保缴纳期限等),这样又会有一批有资格有钱的人来买房,房价自然不会跌。最近杭州的银行收紧贷款额度,上调利率,说明房价比较热,上涨的趋势还在。你想杭州房价从3万跌到5000,我只能说:呵呵。 收起

您好,青岛购房合同三大注意事项1、即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房,他可能涉及将来过户、继承等问题。同时,注意轻易不要以他人名义买房,由此引发纠纷的情况很多;卖房人应是开发商,少数例外。购房者应要求其提供营业执照原件,查看是否通过了新年检,贴有年检标记,经营范围中有无房地产开发、销售内容。如没有相应资质,将导致开发、销售行为违法,这样的房产买不得。2、很多购房诉讼是因广告宣传而起。在对楼盘的宣传中,开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流。开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装,而直接面对购房客户的售楼小姐更是利用楼宇沙盘模型大做文章,让购房者觉得买到了“便宜”:优美的环境、低廉的价位并能享受到开发商无微不至的人文关怀。实际上,一旦购房者拿到钥匙踏进自己的房屋,往往发现开发商描述的各种美好景象与现实相距甚远,于是产生一系列纠纷,在无法协商一致的情况下,只好诉至法院讨说法。为了避免不必要的麻烦,购房人好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,或要求作为合同附件,使其成为合同内容的一部分,以此约束开发商实现广告内容。3、目前在商品房的销售过程中,开发商一般不主动出示“五证”的原件,只有少数开发商将“五证”或“五证”原件的一部分在销售时明示。不出示“五证”原件的原因很多,有的是工作态度及责任心问题,有的是有意回避“五证”中所记载的瑕疵,如存在抵押等,有的是利用复印件做假,如将某项目一期说成二期等。对于初次购房者来说,要分清“五证”的真伪,认识到记载内容可能存在的利害关系,较为困难。好将其作为合同附件,并要求开发商在合同中保证“五证”的真实性,否则应承担一定的违约责任。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。希望对你有用! 收起