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个人住房商业贷款注意事项:1、个人住房商业贷款申请之前,我们首先要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估,并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。一般银行审批下来的额度会小于或是等于你所申请的贷款的额度,所以为了避免到时候因为贷款的金额不足而导致房屋买不成。2、申请个人住房商业贷款之前,我们需要对家庭未来的收入及支出做一个合理的计算。之所以说到合理就是怕如果到时出现了实际的支出多于预算的,而实际 展开
2022-12-04 19:06
来自北京市
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个人住房商业贷款注意事项:一,要正确评估自己的购房借贷能力。如何评估呢?首先,要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次,要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。二,要选择好个人住房贷款种类。目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低,组合贷款其次,商业贷款利率最高。贷款时 展开
房子挂了3年还没卖出去的原因可能是:1.大环境的问题:可能房产市场的行情不好,大家的房子都买不出去,但是这个的可能性小;2.政策的原因:有些房子如果是满五年卖家的唯一住房,可以免税费,所以这类房子买家比较青睐;3.房子自身的原因:地段比较偏,房子质量不好,价格高等,也会影响。
房子挂了3年还没卖出去我觉得最有可能的是价格不合适,很多人房子挂在网上,价格比市场价要高很多,但房子的性价比又没有比周边的房子要高,买家都是在万千房源里面去选最优的房子。可能是品质高的,可能是价格低的,也有可能是地段好的等等,如果房子3年还没卖出去,但市场行情又比较好,可能就是价格或房子自身的原因了。
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 【提示】 ①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。 ②房 展开
你好,青岛租房合同有效期最长是20年。到期可续。《合同法》有最长时间的限制。其规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续定租赁合同,但续定的租赁期限自续定之日起不得超过20年。同时规定,租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。希望对你有用!
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