七八年前我家把爷爷当时自建的房屋售卖给邻居,当时未过户,房产证上的名字还是我爸我家能分到部分的钱吗?

您好,七八年前我家把爷爷当时自建的房屋售卖给邻居,当时未过户,房产证上的名字还是我爸,最近拿块地要拆迁,去房管所查询对方说房子不在我爸名下也不在购买方名下,未确权,但是我们家确实有一本96年的房产证,那这个房子的所有权到底在哪一方,如果拆迁办让购买方签字,我家能分到部分的钱吗,拆迁办到底应该让哪一方签字