如果是生前赠与,即爷爷生前把房产过户给你,可以去公证处作赠与公证书,然后依法纳税,然后共同到房屋登记部门申报材料,办理房产过户手续就可以了。如果需要表明仅仅是赠与给你,与你的配偶无关,可以在公证书中注明。另外,你也可咨询房管、税务部门是否需要公证,我个人建议无论这些部门需不需要,还是公证一下的好,虽然需要花公证费,但如果以后发生纠纷会比较有用。如果是遗赠,也是要做公证书,等爷爷百年之后再办理相关手 展开
如果是生前赠与,即爷爷生前把房产过户给你,可以去公证处作赠与公证书,然后依法纳税,然后共同到房屋登记部门申报材料,办理房产过户手续就可以了。如果需要表明仅仅是赠与给你,与你的配偶无关,可以在公证书中注明。另外,你也可咨询房管、税务部门是否需要公证,我个人建议无论这些部门需不需要,还是公证一下的好,虽然需要花公证费,但如果以后发生纠纷会比较有用。如果是遗赠,也是要做公证书,等爷爷百年之后再办理相关手续。但是,夜长梦多的道理大家都是懂得。你自己决定。再就是虽然是赠与,你可以跟爷爷走个买卖手续,这样可以省去公证费,将来你卖房子可能也会比赠与来的房子省税,但是如果家里出现纠纷的话就不好办了,因为毕竟不是真实的买卖。具体税率和程序咨询一下税务征收部门和房屋登记部门。毕竟有很多细节问题。 收起
