购买新房有哪些税费

购买新房时所需要缴纳的税费主要就是契税和公共维修基金,还有一部分的印花税和产权登记费用,印花税是在交完首付之后就需要支付的,按照房屋总价的5%收取,而产权的登记费以及房屋所有产权证的工本费用只有几十元,可以忽略不计,在所有费用当中,占据大额的就是契税和公共维修基金,公共维修基金是按照房屋总额的2%或者是3%收取。购买新房时,根据所购买房屋的面积征收契税,那现在我国对于契税有一定的优惠政策,如果是首次购买普通住房,能够享受到契税减半,不再需要像之前一样要全额征收契税,小房屋面积在90平米的房子,只需要按照房屋总额的1%收取契税,大部分不超过144平米的房子,契税的收取标准是在1.5%,只有购买非普通住房或者是第2次购买住房,才会按照3%收取契税。查看全部>收起