房子转到儿子名下,可以通过买卖、继承、赠予三种方式,而其中比较便宜的就是继承,就目前而言,国内还没有开通遗产税,如果说父母已经去世,通过办理继承过户,只需要缴纳少量的公证费用,就能够完成账户的转移,但是通过继承的方式有着严格的要求,父母在世的时候是没有办法通过这种方式来获取房屋产权的,所以大多数的情况之下会选择赠与或者是买卖。5年内的房子选择赠与过户的方法会比较划算,直系亲属之间把房产赠与子女是免 展开
房子转到儿子名下,可以通过买卖、继承、赠予三种方式,而其中比较便宜的就是继承,就目前而言,国内还没有开通遗产税,如果说父母已经去世,通过办理继承过户,只需要缴纳少量的公证费用,就能够完成账户的转移,但是通过继承的方式有着严格的要求,父母在世的时候是没有办法通过这种方式来获取房屋产权的,所以大多数的情况之下会选择赠与或者是买卖。5年内的房子选择赠与过户的方法会比较划算,直系亲属之间把房产赠与子女是免营业税和个人所得税的,只需要缴纳公证费和契税,相对来说会划算一些,但如果是通过买卖过户的方法,就需要缴纳个人所得税契税以及增值税。如果是5年以上的房产,可以按做二手房交易,需要缴纳契税,可以免征增值税,具体该如何选择,还是要看自己的实际情况。查看全部>收起
