如何降低利率？（来自邯郸义商小区）

婚前个人买房，婚后商转公，老婆一同签署共同还款人。 为买房子离婚后，用老婆的名义商贷买了另外一套房子，现在银行认定为二套，做不了商转公，利率6点几。 我原来的那套房子也已经出售。目前两人都有公积金。 这种情况怎么处理降低利率？目前的这套房子还是新证，明年7月份满两年。