在工厂围墙内盖房子，需要办证吗？

如果需要合法就要办理有个建设工程的手续，以后可以拿到产权证并且构成固定资产。首先去当地规划局办理规划许可证，然后到建委办理开工证及招标等手续，完工后经过建筑质量监督站验收和规划局验线后到国土房管局办理产权证。