房屋产权,父子共有,各占50%,现在房子想过户到儿子自己独有,请问需要什么流程和证件,怎么收费?
(房子买的时候是二手的，买了不到3年，有没有附加费用)
其他答案
父子之间可以采用赠与过户,或者是买卖过户的方式如果是赠与过户的话,可以免收营业税等部分费用,但是今后你若将房屋卖出的话,需要缴纳20%的税所以如果是今后打算出售的话,不建议采用此方式过户。买卖过户相信你自己已经明白了。我就不多说了。赠与过户 1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 展开
2014-08-04 16:58
来自北京市
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