二手房卖方拿到房款,不给钥匙不腾房,怎么办???

1、现在房产证已经做好，并在我手中。2、其实那间房子是空的。卖方根本就不在里面住了。3、之前在中介签订的合同和房管局签订的协议上，卖方违约了如何惩罚一栏都是空的没填。4、现在卖方已经超出合同上应交房日期了。5、我可不可以报警，然后在警察在场的情况下，强制砸门。6、我可不可以向卖方提出经济赔偿。