婚前,男女双方共同首付按揭买房,贷款时只以男方的名义去申请的商业贷款,房产证上能否写上男女双方名字

第一:根据新婚姻法规定,你现在的情况是以男方单独名义去申请按揭的,你为你们现在还不是国家承认的夫妻关系,所以正常情况房产证是你一个人的名字,但是等你们结婚了可以在把女方的名字加上去。第二:婚后男女双方共同买房,以新的买房政策来看,以家庭为单位,你们现在是夫妻,也就是一个家庭,所以,这套房子不管是以谁的名义去买房都属于夫妻共有产权。所以房产证就是两本,共同所有。两者的区别与婚前的区别就是 一个是单独所有,一个是共同所有。 收起

这要看楼主你们对房子产权的安排,是作为男方的婚前个人财产?还是作为双方共有财产。如果作为共有财产,即使当初房产证只写了男方一人名字,还是可以在婚後加上女方名字的。手续如下:夫妻共有房地产权变更登记手续:须提交的材料:1。房地产权变更登记申请书、房地产登记询问表(原件)2。申请人的身份证明(复印件,须提交原件核对,下同)3。结婚证(复印件)4。房地产权证、土地使用证(原件)5。夫妻双方对房地产权的书面协议(属婚前财产的,应提交所公证的协议,原件)6。财政部门、地税部门的完税或免税凭证(原件)7。房地产所在地派出所出具的新门牌证明(房地产权证记载的房地产座落为新地址的除外,原件)8。其他必要材料房屋登记费80元,每增加一本证书加收证书工本费10元;土地权属调查费100平米以下13元。 收起