交楼时强面 和地面有裂缝物业管理员该怎么给业主解释

第一是因温差和物理性质不同形成的裂纹。 在墙体材料中,钢筋混凝土结构对温差反应较灵敏,注册物业管理师变形相对大一些,而以砖体、砌块为主的墙体就比较迟钝,变形也小。因此,经过夏天的暴晒或是冬天的严寒,楼板与墙体就会发生一些细微的位移,因受力不均就会产生裂缝,但对安全没有影响。 第二则是因材料差异形成的裂缝。 框架结构的柱与砌块墙体的结合部的裂缝就是因材料差异形成的裂缝。这样的裂|来源|考试|大|一级建造师|纹也是不可避免的,对安全也没有影响。 第三是饰面的裂缝。 饰面(比如腻子)的裂缝的成因也多是温差与自然侵蚀。形式多是龟裂,对安全没有影响,修补也方便。 最后,专家指出,对于房屋出现的裂缝,业主不应当太过于小心,只要发现有裂缝,就认定会存在安全隐患,但也不应当掉以轻心,随意改变房屋结构或者进行一些不合理装修,以免导致一些不必要的问题发生。 收起