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房租该不该退

我是房东,将一房子租给一个客户,签合同一年,每月13日为交租日。在今年四月末的时候,租客突然说因为工作要退房去外地。房租交到了五月份,外加一个月租金在我手里。现在租客,竟然还想退钱,有没有道理呢? 1,明明是他违约在先,押金应该不会退给他的,我虽然已经重新找到下家,但是中介费又花了半个月房租了;2,这个月间(4.13-5.1... 展开
wghvc|2012-05-17 20:22 |来自北京市

其他答案

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这要看你们的合同是怎么定的了,比如,必须提前一个月或两个月通知你下个月搬家,要留给你找下家的时间的。谁的责任谁负。一般只要提前约定好了的,都是很好商量的。
2012-05-17 20:47
来自北京市

书展上面看黄书

是他违约,如果你们没有约定违约金,他要赔偿的是你的实际损失。你已经找到下家,你的实际损失就是你找到下家前的房租损失+中介费+你找下家的交通费通讯费等损失,将这些加起来看和他剩余的房租和押金的数额对比一下。如果协商解决,一般都是不退押金的,如果经官到法院,剩余租金+押金超过你实际损失太多,可能会让你退还部分。
2012-05-17 20:35
来自北京市

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