市政府拟面向中低收入家庭推出1000套面积相等的小户型住房,房子的单价及付款方式如下单价每平方米1650元

第一种：先付10000元订金，剩余的钱交房付清。第二种：现金一次性付清，优惠4%。第三种：银行无息贷款，加价5%。购买一套这样的住房，采用第三种付款方式比第二种多7722元。（1）如果采用第一种付款方式，买一套这样的住房一共需要多少钱？（2）请选择合适的方法算一算，一套住房有60平方米吗？急急急急急急啊