银行房贷按揭70万,现在利率打8.5折,是按揭30年好还是20年好?

递减法就是等额本金还款法 既然不考虑 那就只能等额本息我觉得你毫无疑问应该选20年的 在可承受的还款范围内 还的越多越好

很多人都会选择30年,1,现在人民币不值钱,物价飞涨,很多人都想在从银行贷钱出来做其它投资'2,现在经济不理想,拿点钱在身上安全.3,你如果钱实在没地方去就贷20年.这是最不可取的.因为现在很多理财或其它投资都比银行的利息高. 4,且你以后有钱多还可以随时还进去,多5万都可以还一次,5且你现在贷30年月供压力也小,钱做其它更有价值的事.

至于是20年还是30年合适,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:20年给银行的总利息少,但月供比30年高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供後生活没压力,选20年好;如果你的收入在交完月供後,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选30年吧,这样还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.